Appartement
Description du bien
ANGERS, appartement T4 Rue du Docteur Guichard -Venez découvrir cet agréable T4 de 75 M², situé dans un quartier calme, à 2 pas des grandes écoles (ESA, ESEO) et proches des commodités.
Au 2e étage d'une petite résidence sans ascenseur, ce logement vous propose une entrée desservant d'un côté un double séjour (possibilité de faire une 3e chambre) donnant accès à un grand balcon de presque 10 M² et de l'autre une cuisine aménagée avec une loggia fermée.
Un espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec cabinet de toilettes, un WC, une salle de bains et de nombreux rangements.
Le plus : une grande cave et un box fermé pour votre voiture. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 822,00€, dont 224,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854742)
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 854742
- Type(s) de bien Appartement
- Année de construction 1970
- Étage du bien 2
- Nombre d'étages de l'immeuble 3
- Exposition TRAVERSANT E-W
- Vue Vue dégagée, sur Ville
Surfaces
- Surface habitable 75 m²
- Surface séjour 28 m²
Aspects financiers
- Loyer charges comprises 1 150,00 €/par mois
- Dépôt de garantie 950,00 €
- Honoraires charge locataire (TTC) 822,00 €
- (dont 224,00 € pour l'état des lieux)
- Charges locatives (donnant lieu à régularisation annuelle) 200,00 €/par mois
Information co-propriété
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 48
- Charges copropriété175 €/mois
- Quote part de charges2 100 €
Composition
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 2
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
- Balcon Oui
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Garage 1
- Cave Oui
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage gaz
- Cuisine équipée
- Interphone Oui
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
Financement du bien : calculez vos mensualités
Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :
