Appartement

AUBERVILLIERS (93)
61 m2 3 pièce(s)
1 222 € Loyer charges comprises

Description du bien

| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - Capifrance |

Mairie d'Aubervilliers, rue Schaeffer, dans un immeuble tout juste sorti de terre, à quelques pas du métro ligne 12 Mairie d'Aubervilliers.

Je vous présente cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, de 60 m², entièrement meublé et équipé, situé au 4ème étage de la résidence. Il se compose d'une grande entrée desservant :

- Un espace de vie spacieux, confortable et lumineux, composé d'un salon ouvert sur une jolie cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 6 m² orienté sud.

- Une première chambre équipée d'un lit double et d'une armoire

- Une seconde chambre équipée d'un lit simple et d'une armoire

- Une grande salle de bain avec baignoire et un WC séparé

Une place de parking intérieure, rare sur le secteur, complète cet appartement.

Les ++ :
- Immeuble très récent et très bonne note énergétique
- Un balcon et un appartement lumineux exposé plein sud
- Un emplacement idéal
- Une place de parking intérieure
- Les charges incluent entre autre l'eau chaude et le chauffage

A savoir :
- Appartement meublé et tout équipé : Canapé, meubles, cuisine équipée...
- Résidence sécurisée : Double interphone + digicode
- Fibre optique
- Cuisine sur mesure complètement équipée

Appartement disponible dès maintenant. Je vous invite à me contacter par mail ou par téléphone. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 906,45€, dont 181,29€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 543 010 - Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel 06 10 07 80 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852579)

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 852579
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2024
  • Étage du bien 4
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 61 m²
  • Surface Carrez 60.65 m²
Aspects financiers
  • Loyer charges comprises 1 222,00 €/par mois
  • Dépôt de garantie 2 054,00 €
  • Honoraires charge locataire (TTC) 906,00 €
  • (dont 181,00 € pour l'état des lieux)
  • Charges locatives (donnant lieu à régularisation annuelle) 122,00 €/par mois
Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de réference majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 027 €
  • Loyer de base 1 100 €
  • Complément de loyer 73 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 4.69 m²
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  272 €  et  367 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Appartement
AUBERVILLIERS (93)

61 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
1 222 € / par mois (Loyer charges comprises)
Nassim BAHRAOUI
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