Description du bien

Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison individuelle de 150 m2, avec un beau jardin arboré.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 25 m2 équipé d'un insert à bois et d'un poêle à granulés raccordé au chauffage central, une cuisine équipée, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

L'aménagement du sous-sol semi-enterré permet d'ajouter un appartement indépendant de type F2 de 40 m2, entièrement meublé et équipé, pouvant accueillir un ou deux membres de la famille ou des amis. Ce logement peut aussi générer un revenu locatif. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une grande chambre.
Dans la suite de ce sous-sol, vous apprécierez les nombreux espaces, dont une buanderie, un espace spa et des pièces pouvant accueillir un atelier, une salle de sport...

Le terrain dispose d'une surface de plus de 700 m2 et d'un grand carport. Le jardin, sans vis-à-vis, profite d'un aménagement paysager et d'un coin potager.

Les menuiseries sont en double vitrage, avec des volets roulants électriques sur la façade avant.
Le chauffage central est au gaz ou granulés bois.

Je reste à votre dispositon 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.

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Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823655)