Description du bien

Eve capel capifrance vous propose cette splendide villa entièrement rénovée en 2022 dans une copropriété très calme avec piscine, espace de détente et boulodrome.

Elle est composée de 3 chambres à l'étage et d'un bureau en rez de chaussé pouvant faire office de chambre.

Située dans un domaine haut de gamme calme et proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes des plages de Rochelongue.
La villa dispose également d'un extérieur paysager et d'un garage, ainsi que d'une climatisation réversible dans l'espace de vie pour un confort optimal.

À l'étage, la villa est équipée de radiateurs à inertie sèche pour une chaleur douce et agréable.
Elle est vendue meublée (Sauf Canapé, petit électroménager et effets personnels), ce qui est un avantage supplémentaire.

Cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une maison de vacances ou une habitation à l'année avec une qualité de vie exceptionnelle dans une région ensoleillée et populaire de la France.

Volets roulants électriques SOMFY IO avec système de centralisation sur smartphone.

Cumulus de 200l avec résistance Steatite afin de favoriser l'entretient annuel.

Exposition Sud Ouest

Cuisine de Qualité IXINA, posée en Novembre 2022.

Surface HABITABLE TOTALE DE 83 m2
Surface Carrez de 80 m2
Surface Garage 17 m2
Surface Jardin de 35 m2 Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + communs + piscine ...) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844516)