Description du bien

***SOUS OFFRE !***
Située à proximité des commerces et services d'Aigrefeuille d'Aunis et proche de la gare TGV de Surgères, cette maison ancienne au charme préservé vous offrira 128 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 400 m2.
Elle se compose d'une entrée, salon / séjour, cuisine aménagée donnant sur une lumineuse véranda, buanderie ainsi qu'une pièce qui pourra être aménagée à votre convenance (chambre, bureau, salle de jeux, salle de sport..) au rez-de-chaussée.
A l'étage, un vaste palier avec placards dessert 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau.
Le jardin clos de murs en pierre est idéalement exposé. Il comprend un chai et un ancien pigeonnier. Un porche vous permettra un accès direct à la rue. Pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique.
A découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 410 433 - Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN Entrepreneur Individuel 07 56 80 94 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846288)