Description du bien

A vendre au 1er étage sans ascenseur, un lot comprenant :

- un appartement à rénover d'environ 75 m² avec une cave.

- un studio indépendant à rénover entièrement d'environ 26 m².

La cloison entre le studio et l'appartement peut être cassée pour agrandir l'appartement (partie salon). Les deux biens possède une belle hauteur sous plafond de 2m86 !

L'appartement comprend : une entrée desservant un salon donnant sur un balcon exposé EST, une grande cuisine avec terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le studio à remettre en état, est composé d'une pièce à vivre, une kitchenette donnant sur un balcon et une salle de bain avec wc.

Chauffage collectif au fioul et assainissement collectif. Les travaux à prévoir concerne l'isolation, les fenêtres et un rafraichissement intérieur.

Aucun travaux prévu dans la copropriété à ce jour. La toiture a été refaite en bac acier avec isolation sous toiture en 2020.

A 2 minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités ces logements sont très bien placé.

Contactez-moi pour plus d'information.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830339)