Maison de ville

AIGUILLON (47)
136 m2 5 pièce(s)

Description du bien

A vendre : Magnifique maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux, idéalement située en cœur de ville d'Aiguillon. Celle-ci est équipée de la fibre optique.

Vous trouverez au rez de chaussée de cette maison spacieuse une grande entrée avec placard, un séjour, une buanderie, un WC et une cuisine joliment aménagée donnant sur une agréable véranda.

Au 1er étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing et de bureau.

Au dernier étage, les deux chambres, la salle d'eau ainsi que des WC sont desservis par un agréable palier.

Pour sublimer le tout, un jardin parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage donnant sur la cour pour se stationner en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie paisible et exceptionnel.

L'accès à 7km de l'autoroute en fait également un atout indéniable.

Contactez moi au 06.99 52.83.31 pour programmer une visite dès à présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854705)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 166 005 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 854705
  • Type(s) de bien Maison de ville
  • Année de construction 1940
Surfaces
  • Surface habitable 136 m²
  • Surface séjour 18 m²
  • Superficie terrain 202 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 166 005 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 510 €  et  2 110 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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166005

Maison de ville
AIGUILLON (47)

136 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
166 005 €
200 501 $
144 375 £
Charlotte CORDOBA
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