Description du bien

Immeuble de rapport - 3 appartements - Proche Airvault

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité d'Airvault. Composé de 3 appartements distincts, tous loués et sans copropriété, il offre une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.

Points forts :

3 appartements loués : Pas de vacance locative, revenus stables et sécurisés.
Aucune copropriété : Gestion simplifiée et absence de charges communes.
Entrées individuelles et espaces privatifs : Tranquillité et indépendance pour chaque locataire.
Grand terrain de 2 455 m²: Espace extérieur et stationnement aisé.
3 garages: Un atout supplémentaire pour les locataires.

Composition du bien :

Appartement 1 (54 m²): Cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de bains, wc, garage non attenant, locataire en place (DPE E).
Appartement 2 (93 m²): Cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, 2 wc, buanderie, débarras, garage attenant, travaux à prévoir, départ du locataire le 29/02/2024 (DPE D).
Appartement 3 (70 m²): Cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle de bains avec wc, garage non attenant, locataire en place (DPE D).

Informations complémentaires :

Chauffage individuel électrique.
Ballon d'eau chaude individuel.
VMC.
Tout à l'égout.
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N'hésitez pas à me contacter pour toute questions Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844539)