Description du bien

AIX LES BAINS - EXCLUSIVITE

J'ai le plaisir de vous proposer, dans un quartier résidentiel, cette maison de 180 M² au charme authentique.

Elle se situe sur les hauteurs d'Aix les bains, à 12 minutes à pieds du centre ville, à 2,5km de la sortie Aix Sud et proche des écoles.

Construite en 1974, c’est une maison entretenue qui vous est proposée.

Entrez et découvrez un hall d'entrée qui distribue un espace de vie comprenant un salon baigné de lumière ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

Au même niveau, 2 chambres spacieuses avec leur salle d'eau ainsi qu'une buanderie, un local technique et un garage de stockage.

A l'étage, une chambre et une mezzanine existantes ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Deux autres chambres peuvent être créées facilement.

Implantée sur un terrain de plus de 1300 m² clos et arboré avec portail électrique, vous profitez d’une terrasse couverte côté Sud pour les journées ensoleillées et d’une terrasse à l’étage avec une vue sur les montagnes et lac.

Autres atouts : 2 abris jardin, un puits et la possibilité d’aménager une piscine.

Proximité, authenticité et luminosité sont les maîtres mots pour définir cette maison qui n’attend que vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817580)