Maison

ALBON (07)
235 m2 9 pièce(s)

Description du bien

Au cœur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, à Albon d'Ardèche, en bordure de la Glueyre ancien moulinage en pierres composé d'une partie habitable de 235m² environ et d'un rez-de-chaussée de 330m² environ.

La partie habitable se compose de 7 chambres (12.4 / 14.5 / 15.3 /11.5 / 12.6 / 12.1 / 15.2m²), d'1 grand salon séjour de 40.6m², d'un second salon de 23.3m² avec une cheminée , d'1 cuisine d'une superficie de 18,5m², d'1 salle de bain (douche+baignoire) de 9m² environ et d'une terrasse couverte de 35.2 m² environ.

La propriété dispose également d'un jardin de 200m² environ ainsi qu'un canal jusqu'à un aqueduc arrivant au moulinage.

N'hésitez à me contacter par téléphone (06 87 41 48 31), SMS, whatsapp ou mail ([email protected]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809941)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 298 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 809941
  • Type(s) de bien Maison
Surfaces
  • Surface habitable 235 m²
  • Surface séjour 41 m²
  • Superficie terrain 645 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 298 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  5 590 €  et  7 590 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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298000

Maison
ALBON (07)

235 m2 9 pièce(s)
  • Exclusivité
298 000 €
359 924 $
259 171 £
Dominique DEJOURS
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Saint-Sauveur-de-Montagut

30 avis clients - Note moyenne : 5/5