Maison

AMBARES ET LAGRAVE (33)
75 m2 3 pièce(s)

Description du bien

Je vous présente cette maison construite en 2010 sur la commune d'Ambarès et Lagrave très recherchée pour l'immobilier.
Proche de la Métropole de Bordeaux et à deux pas de la campagne on trouve tous les commerces à proximité.

Dès que l'on rentre dans la maison on aperçois un grand séjour exposé au sud avec une belle vue sur son grand jardin.
La cuisine ouverte sur le séjour, moderne et équipée donne un aspect conviviale car c'est agréable de rester proche de ses invités.
Le couloir nous emmène vers les deux chambres avec vue coté jardin, une grande salle de bain avec baignoire et les WC.
Le spacieux cellier peut avoir la fonction de bureau, troisième chambre ou endroit de stockage c'est un bel atout pour cette maison que l'on peut aménager à sa guise.

Les plus de la maison:
- Grand jardin
- Grand cellier
- Exposition
- Situation géographique
- Proximité des transports

Contactez moi pour toutes vos questions, visites et informations je suis disponible 7j/7
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 665 701 - Greffe de LIBOURNE) Loïc FERHANI Entrepreneur Individuel 06 98 43 89 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831089)

  • Prix global avec honoraires 248 400 €
  • Prix hors honoraires 230 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8,00 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 831089
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2010
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 75 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 607 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 248 400 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 18 400 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8,00 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine coin cuisine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  830 €  et  1 160 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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248400

Maison
AMBARES ET LAGRAVE (33)

75 m2 3 pièce(s)
248 400 €
300 018 $
216 033 £
Loïc FERHANI
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