Description du bien

Angers Chalouère/Brisepotière, au calme ! Accès au tramway à pied.

Maison de quatre chambres avec garage et jardin en très bon état général !

Cette maison de style contemporain vous propose des espaces très bien proportionnés.
En rez de chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie avec poêle de plus de 40m2, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et des wc. Les espaces sont ouverts et bien délimités. Vous accédez directement aux deux terrasses et au jardin.
L'étage est tout aussi agréable puisque non mansardé. Un palier dessert 4 chambres dont une possède sa propre salle d'eau, une salle de bain, wc indépendant.

Garage, une place de stationnement sur la parcelle.
Emplacement calme.

Les diagnostics seront actualisés la semaine prochaine.

Contactez-moi pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848138)