Description du bien

Située au sud d'Étampes, à seulement 5 minutes d'Angerville, à ROUVRAY-SAINT-DENIS (28310), cette charmante maison offre une vie paisible à proximité de la N20, assurant une accessibilité optimale.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, agrémenté d'une cheminée-insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une salle de bain, une chaufferie et un wc, ajoutant une touche de confort à cet espace.
À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces intimes et reposants, complétés par un wc, et par un grenier offrant des possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, un garage équipé d'une fosse pour les vidanges de voiture, une généreuse dépendance de 55 m², idéale pour les bricoleurs passionnés, ainsi que deux autres petites dépendances pour vos rangements.
Le tout est niché sur un terrain arboré et clos de 688 m², offrant intimité et sérénité. Cette maison sans vis-à-vis est une invitation à profiter d'un style de vie unique dans un cadre tranquille. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous !
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite pour découvrir le charme de cette maison, n'hésitez pas à me contacter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849812)