Immeuble de rapport
Description du bien
Cœur de ville, immeuble locatif 7% de rentabilité
Au cœur du centre ville, sur un axe piéton très demandé, immeuble de rapport de 3 étages proposant un commerce en rdc,
2 appartements loués et un appartement à créer au dernier étage. La couverture a été révisée récemment, velux changé, faîtage également. Emplacement idéal pour location étudiante ou saisonnière. Budget travaux de 25 000 euros avec devis récent pour la création du dernier logement.Rentabilité nette à prévoir après travaux et acquisition : 7%
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857210)
- Prix global avec honoraires 295 000 €
- Prix hors honoraires 285 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,51 % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 857210
- Type(s) de bien Immeuble de rapport
- Année de construction 1900
- Vue Vue sur Ville
Surfaces
- Surface habitable 130 m²
Aspects financiers
- Prix global avec honoraires 295 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857210)
Annexes
- Visiophone Non
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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