Description du bien

NOUVEAU A LA VENTE

A découvrir très rapidement, très belle opportunité sur les hauteurs d'Annonay, venez découvrir cette magnifique villa de 2022 avec une vue à couper le souffle.

En plain pied, cette villa d'environ 120 m2 est composée d'un grand espace de vie de 60m2 baigné de lumière, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau.

En sous-sol un garage d'environ 50 m2.
L'extérieur est en cous d’aménagement avec la création d'un escalier en pierre.
L'échafaudage est en montage pour le début de la pose du crépis.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur par aérothermie.

Coup de cœur assuré et prix très attractif pour une si grande surface.

La villa est encore en construction et sera terminé pour la vente.

Cette villa sera vendue entièrement terminée ( peinture, meuble double vasque, wc suspendu, carrelage, portail, visiophone, crépis, clôture complète... )
Située à 8 min de Davézieux, 5 min de la gare, 20 min de l'autoroute, 35 min de vienne et 55 min de Lyon.

Voici quelques photos.

Contactez-moi pour plus de renseignements et pour les visites. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802090)