Maison individuelle

ANNONAY (07)
144 m2 6 pièce(s)

Description du bien

En exclusivité avec Rim COMTE (SAFTI)

Vous rêviez d’une maison avec une vue panoramique ? Venez découvrir très rapidement sur Annonay, cette grande maison au grand calme de 146m2 sur rez-de-chaussée complet + combles aménageables, sur terrain de 900m².

La cuisine équipée récente offre un accès direct à une terrasse orientée sud, ainsi qu’au salon baigné de lumière, permettant d’admirer la vue panoramique sur les montagnes.

L’espace nuit est composé de 4 chambres (dont 1 parentale en rez-de-chaussée avec accès indépendant), une salle de douche, un wc.

Le rez-de-chaussée complet est aménagé en un grand garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement à s’approprier, une petite cave.

Les points forts : VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE, état impeccable des lieux parfaitement entretenus, 4 chambres, environnement extrêmement calme et verdoyant, et la proximité aux commerces, écoles et centre ville.

Cette maison vous attend pour profiter de grands espaces dans un environnement tranquille.

Contactez-moi au numéro ci-dessous pour de plus amples renseignements et une visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 436 184 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel 06 10 28 39 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853079)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 255 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 853079
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1979
  • Exposition Sud
Surfaces
  • Surface habitable 144 m²
  • Surface Carrez 144 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 907 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 255 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Chauffage fuel
  • Cuisine équipée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 140 €  et  2 960 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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255000

Maison individuelle
ANNONAY (07)

144 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
255 000 €
307 989 $
221 774 £
Sophie LACROIX
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Anneyron

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