Description du bien

A 6 kms du Centre de Anost, dans une Nature préservée vous permettant de jouir d’une vue magnifique de la campagne environnante, je vous présente cette fermette de 94 m2 sur un terrain de 695 m2
En face, une petite parcelle de 185 m2 vous est proposée.

La maison a subi des gros travaux. L’assainissement a été revu pour être aux normes, ainsi que l’électricité et la plomberie.
Composée de 5 pièces (3 chambres), l’ensemble est harmonieux et l’authenticité préservée. Vous retrouverez les plafonds à la française et les anciens carrelages.

L’entrée dresse un petit balcon-terrasse qui permet de profiterez des extérieurs verdoyants, sur l’arrière, vous disposerez d’une petite véranda.
Du salon très chaleureux, prône un insert ouvert type Polyflam. C’est un système à double foyer qui utilise une faible consommation de bois tout en alliant la sécurité et une excellente puissance de chauffage.

C’est une vraie maison familiale, car elle offre deux espaces sanitaires : une salle de bain-wc, et une salle d’eau avec un Wc séparé.

L'ensemble est en partie sur cave voutée. Attenant, vous exploiterez un garage de 38 m2, et à la suite une étable-écurie de 42 m2 par laquelle vous accèderez aux greniers qui seront de réels potentiels d’agrandissement.

Pour une résidence secondaire ou principale, car tout proche se situe l’arrêt de bus scolaire, cette belle propriété de campagne saura répondre à vos attentes, surtout si vous recherchez la sérénité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859631)