Maison

ANSOUIS (84)
190 m2 7 pièce(s)

Description du bien

**** SOUS OFFRE ****

A l’orée du village d’Ansouis, village perché classé parmi "Les plus beaux villages de France", cette maison des années 70 à remettre au gout du jour, propose de beaux volumes et 5 chambres sur une propriété de 2 500m². Situé dans un environnement résidentiel, cette maison offre environ 190 m2 plus 108 m2 de pièces annexes et dépendances.

Elle se compose d’une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un séjour où l'hiver la cheminée crépite. En prolongement du séjour, une grande véranda vous invite à l'extérieur.

Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres dotées de placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

A l’étage, dans les combles partiellement aménagées, vous trouverez un espace ouvert desservant 2 spacieuses pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux, salles de jeux ou de cinéma, ainsi qu’un cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d’eau.

Un grand cellier / garage, un dégagement avec douche, et un sous-sol avec une cuisine d’été complètent cet espace.
A l’extérieur, un atelier attenant avec un beau potentiel en studio mais aussi selon vos besoins, en bureau, atelier ou chambre d'amis, ainsi qu’un garage indépendant, agrémentent la propriété.

Côté jardin, sur un terrain plat et paysager de 2 500 m2 et à l'abri des regards, vous tomberez sous le charme de ses deux bassins en pierre… et vous pourrez profiter de son espace à l’ombre d’un gros noyer pour vos repas, idéal pour vos soirées barbecue entre amis en été. Le jardin comprend également 2 cerisiers, 10 oliviers, un gros figuier à l’entrée, des noisetiers, une vigne, des artichauds, un très gros laurier sauce, ainsi qu’un grand poulailler.

Cette maison à tous les atouts pour vous plaire: belles surfaces, jardin facile d'entretien, point d'eau pour l'été, quartier au calme, sans vis-à-vis, proche du village et des commerces.

Parfaite pour une résidence secondaire, idéalement située en Provence, au sud du Luberon, à 10 minutes de Lourmarin et Pertuis, et 35 minutes d'Aix-en-Provence, ce petit havre de paix correspond aussi à une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort.

Cette propriété offre des prestations de qualité : une source d'eau alimentant le jardin, la climatisation réversible, le double vitrage pvc, les moustiquaires aux fenêtres, la cheminée avec insert ouvrable, le vide sanitaire sous la maison, la porte du garage automatisée et un beau village en pierre accessible à pied !

On retiendra le fort potentiel de cette propriété et l’opportunité de la remettre à votre goût…

TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie VAN BOEIJEN 06 67 24 20 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.679944)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 470 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 679944
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1974
  • Exposition S-E
Surfaces
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 2508 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 2
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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470000

Maison
ANSOUIS (84)

190 m2 7 pièce(s)
470 000 €
567 666 $
408 759 £
Sophie VAN BOEIJEN
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AIX EN PROVENCE

2 avis clients - Note moyenne : 5/5