Description du bien

DPT du gard (30) A vendre maison individuelle à ARAMON commune idéalement située entre AVIGNON et NIMES proche de Barbentane, Domazan, Boulbon.
Terrain plat de 973m2, Piscine, Expo sud, au calme sans vis à vis, proche du village, commerces, école, bus, sentier pédestre..
***Présenté par sarah mercier et marine padovani CAPIFRANCE***

Nous vous présentons en exclusivité, dans le charmant village de Aramon, idéalement situé entre Nîmes et Avignon, une jolie maison indépendante de 81 m², sur un terrain clos de 973 m² où se trouve une grande piscine de 10x5, carrelée avec système de nage à contre courant.

Une tonnelle vous permettra de profiter de la terrasse et prendre vos repas près de la piscine.

Dès l'entrée vous découvrez une véranda de 10 m², très agréable, plein sud avec 2 accès,

L'un donnant sur le salon, salle à manger, double exposition, cheminée avec répartiteur de chaleur.

Le second accès donnant sur la cuisine, très lumineuse, de type provençale.

Au bout du couloir, vous trouvez 2 chambres dont une avec son espace bureau.

Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace.

Cette maison offre de nombreuses possibilités, et se prêtera facilement à une jolie rénovation.

Les plus:

1 garage de 18 m²
1 portail électrique
1 cabane de jardin
1 abri bois
cheminée avec répartiteur de chaleur

N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter et nous serons ravie de répondre à toutes vos questions.

Pour votre information:
Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune.
Côté transports en commun, on trouve deux gares (Avignon TGV et Avignon TGV terminal TER) à moins de 10 minutes en voiture.
L'autoroute A9 et les nationales N7 et N100 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouvez également un restaurant et un supermarché dans les environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 538 545 - Greffe de AVIGNON) Marine PADOVANI Entrepreneur Individuel 06 38 90 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826479)