Description du bien

Situé sur la commune d'ARCHIAC ,proche des commerces et écoles et à 15minutes de Jonzac .
Venez découvrir cette ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage .

La première avec locataire (BAIL PRECAIRE ) se compose d'un salon séjour ,d'une cuisine indépendante donnant sur un patio .
L'étage distribue deux belles chambres dont 1avec salle d'eau privative ,et d'une salle de bain supplémentaire .
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir .
Idéal pour du locatif saisonnier
Cette maison possède le double vitrage ,chauffage électrique .

La seconde maison à rénover d'une superficie de 150m²environ ,vous séduira par son potentiel .
Salle à manger avec cheminée ,salon indépendant ,une cuisine avec accès sur un espace dinatoire donnant sur une terrasse de 25m² environ .
L'étage distribue trois chambres équipées de lavabo et WC ,et d'une grande salle de bain avec douche .

Au second étage ,un grenier aménageable en pièce de stockage .

Cette maison est équipée du simple vitrage ,chauffage au fioul .

-Toiture remaniée en 2022.

Le plus :Non attenant cette maison est vendue avec un garage de plus de 100m².

Vous souhaitez acheter votre futur maison avec en plus un revenu locatif ?

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 621 537 - Greffe de ANGOULEME) Cristina THIMONET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 25 66 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823127)