Description du bien

En exclusivité chez Capifrance à Argenteuil, centre ville, appartement T2, secteur pavillonnaire recherché au calme.
Appartement de 31 m², au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux + combles.

Idéalement situé. Proche transport : gare d'Argenteuil (ligne J) à 10 min à pied, arrêt de bus à 2 min à pied.
Mairie, commerces, écoles, banques... accessibles à pied.
Paris Saint-Lazare à 10 min avec train toutes les 5 min en heure de pointe.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements donnant sur cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et wc séparés.
Aucun travaux à prévoir.

Idéal investisseur. Convient également pour de la résidence principale ou pied à terre proche Paris.
Copropriété de 7 lots. Syndic bénévole.
Revenus locatifs annuels prévisionnels : 9600 €.
Charges annuels : 600 €/an.
Taxe foncière : 677 €.

Stationnement possible dans les rues voisines.

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A visiter très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840967)