Description du bien

ARLES, à 5 minutes à pied du centre ancien, au 3è étage d'une résidence avec ascenseur se trouve cet appartement en duplex d'environ 120m², comprenant :
- en partie basse : une entrée avec des placards de rangement, un toilette, un grand séjour d'environ 45m² avec 3 fenêtres côté Sud, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, 3 chambres dont une avec un grand placard mural, une buanderie / cellier avec une deuxième entrée indépendante
- en partie haute : une chambre avec de nombreux rangements, un coin bureau, une salle d'eau avec un toilette.
Beaucoup de lumière naturelle, bonne distribution des pièces, séjour spacieux, à proximité du centre ancien.

ARLES, only 5 minutes walk from the old town, this 120sqm duplex-apartment on the 3rd level in a residence with a lift, comprises :
- on the lower level : an entrance with cupboards, a toilet, a 45sqm sittingroom with 3 Southfacing windows, a fitted kitchen opening onto the sittingroom, 3 bedrooms (one of which with a large fitted cupboard, a laundry room / pantry with a second independant entrance
- on the upper level : a large en-suite bedroom with fitted cupboards, an studying area, a shower room with a toilet.
Lots of natural light, good planning of the rooms, large sitting room, very close to the old town. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852423)