Description du bien

Vous aimez la belle pierre, le calme, le confort moderne ; c'est ce que vous propose cette maison de plain-pied de 130 m2.

Sa pièce de vie lumineuse de 50 m², climatisée, s'ouvre sur une cuisine équipée, une véranda de 20 m² ; et vous permet d'accéder à l'extérieur par 2 baies vitrées.

Côté nuit, 3 chambres avec fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, salle de bain avec douche et baignoire, wc.

Sur son terrain plat, clôturé et facile à entretenir de 1 000 m², une piscine de 7x4 et un abri de jardin.

Confort : Pompe à chaleur Air/eau, chauffage au sol, menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, chaudière gaz pour chauffer l'eau sanitaire, terrain clos avec portail et portillon, tout à l'égout.
Arrêt de bus scolaire 200 m.

Commerces et écoles à 5 mn ; 20 mn de Lectoure et d'Agen Sud.

A découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826433)