Description du bien

Athis-Mons, à 8 minutes de la gare, au sein d'un CADRE EXCEPTIONNEL - Beau T3 de 64m2 en RDJ d'une résidence recherchée de 2005. Cet appartement traversant et lumineux propose un espace de vie de près de 33m² comprenant grand placard, une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse à l'abri des regards et un jardin privatif avec une exposition Sud Est, 2 chambres en parquet chêne équipées de placards avec accès au deuxième jardin intime, une salle de bains, un WC séparé et un espace bureau. Une cave et une place de parking boxable en sous sol complètent cet appartement.

PARC PRIVE BUCOLIQUE, avec un espace pelouse pour la convivialité : (Barbecue, tables, chaises à disposition) et une zone boisée pour la promenade, cette petite copropriété à la gestion exemplaire est très bien entretenue et sécurisée. Local vélo. Norme PMR. Environ à 400m à pied de la gare RER C d'Athis Mons.
CALME ABSOLU - UN HAVRE DE CONFORT ET DE VERDURE EN COEUR DE VILLE - COUP DE COEUR ASSURE -
Possibilité d'achat d'une place de parking supplémentaire.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces verts. ) : 2212€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 06 77 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800275)