Description du bien

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre AUBAGNE appartement T4 de 76,15m² avec balcon, vue dégagée, 6ème étage, ascenseur, piscine

**** Nouvelle exclusivité par Jean-Michel CHIAPPINI ****

Appartement T4 de 76.15m² au 6eme étage sur 12 avec ascenseur au sein de la résidence privée sécurisée Central Park située au 160 avenue du 19 Mars 1962 13400 AUBAGNE.

Vue dégagée panoramique sur les collines du Garlaban et le village d'Aubagne.

Espace de vie de 35m2 comprenant l'entrée, le dressing, le séjour de 17.70m², et la cuisine de 9.01m². Toutes les cloisons de ces pièces peuvent être supprimées pour donner plus d'ouverture et de volume à l'appartement.

Le balcon de 7.70m² exposé Nord est accessible par le séjour et la cuisine.

Côté nuit, on retrouve un dégagement, wc séparé, SDB, dressing et 3 chambres de 9.13m² / 9.35m² et 10.03m²


Résidence fermée, sécurisée, construite en 1966 avec piscine.

Rénovation à prévoir: sol, mur, plafond, cuisine et sanitaire

Menuiseries en PVC double vitrage.
Chaudière individuelle au gaz avec radiateurs
Appartement exposé Nord mais très lumineux


Place de Parking privée numérotée en bas de l'immeuble.


Ecoles, commerces à proximité.

Taxe foncière 1600€
Charges de copropriété de 166€ par mois comprenant: eau, ascenseur, entretien des parties communes, espaces vert, piscine, gardien

Nombre de lots de la copropriété : 603, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 170 768 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Jean-Michel CHIAPPINI Entrepreneur Individuel 06 22 36 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836609)