Description du bien

AUBERVILLIERS EN EXCLUSIVITE - Dans un immeuble fin 19ème entretenu, à moins de 2 kms de la Porte de Paris, du CC « Le Millénaire » et à distances égales du métro "4 Chemins" et du métro Mairie d’Aubervilliers, soit environ 650 m.
Proche d’un parc et de toutes commodités.
Appartement T2 de 26.51 m² (loi Carrez) comprenant entrée, séjour, cuisine, salle d'eau/WC et chambrette.
VENDU OCCUPE avec revenu annuel brut de 7320 € HC + 80 € de charges/mois.
Fin de bail 15/04/2026.
Copropriété bien gérée et sécurisé.
Faibles charges.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 326 889 - Greffe de BOBIGNY) Patricia JOLLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 99 19 47 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827372)