Description du bien

À deux kilomètres d'Aubigné-Racan, en plein sud de la Sarthe, venez découvrir cette magnifique grange construite il y a plus d'un siècle. Avec ses 128m2 de superficie au sol et ses 2000m2 de terrain fermé et doté d'arbres, cette résidence et vous ne ferez qu'un. Donnez libre cours à votre imagination pour rénover cette grange selon vos goûts.

Cette propriété se compose d'une pièce principale de 90m2 et d'un garage de 38m2 de surface au sol. Après les travaux, il est envisageable de transformer cette maison en deux étages. Sur le terrain, on peut également découvrir une mare d'environ 30m2.

La toiture a été rénovée complètement dans les années 2010. Malgré l'absence d'électricité et d'assainissement, il y a une arrivée d'eau sur le terrain de cette grange.

Il est important de noter que cette dépendance est actuellement considérée comme un bâtiment agricole.. Une demande a été faite auprès de la communauté de commune afin de convertir la zone dans les plus brefs délais.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette résidence coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 032 537 - Greffe de LE MANS) Christopher BAZIN Entrepreneur Individuel 06 33 15 61 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846981)