Description du bien

A 10 minutes du centre d’Auch dans le Gers

Beau terrain de 2517 M² environ, situé dans un endroit calme, en périphérie d’un petit village très attractif.

Vous profiterez d’un endroit entouré de verdure tout en disposant des services et commerces à proximité.

Une source abondante, toujours en eau, même l’été, est un véritable atout.

Une vue charmante donne sur la campagne et les bois où vous pourrez faire de jolies promenades.

Ce terrain est en partie clôturé, sur 2 côtés (clôtures des voisins), le fond est délimité par le fossé,
et la partie située en limite de route est sans clôture, ni portail d’entrée.

Prévoir assainissement individuel.(syndicat de Seissan).
Terrain non viabilisé.(pas de compteurs).
Demande de certificat d’urbanisme est actuellement en attente.
Étude de sol G1 réalisée.
Réseaux en bordure du terrain.
L’emplacement de l’entrée est déjà prévu par les services compétents.

Ramassage scolaire à proximité et lignes de bus.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,96% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835377)