Appartement

AUDENGE (33)
55 m2 3 pièce(s)

Description du bien

AUDENGE- Charmant appartement T3 de 55 m² en Rez de jardin de 90 m² dans une copropriété sécurisée, clôturée avec portail électrique.
Il dispose de :
- 2 chambres avec placards pour un confort optimal.
- 1 salle d'eau pratique.
- 1 espace de vie de 24 m² avec une belle cuisine américaine équipée et son rangement optimal.
- 1 WC séparé.
- 1 terrasse couverte de 6m² pour votre coin de détente privé.
- 1 jardin clôturé exposé sud-est de 90m² avec pelouse sans vis à vis idéal pour vos moment de loisirs.

Cet appartement est une perle qui combine emplacement de choix et accessibilité à la nature.
Ideal pour une vie de famille en résidence principale ou investissement locatif.
Situé à 1 km du centre-ville.
AUDENGE est une ville balnéaire attrayante avec sa piscine d'eau de mer la plus grande d'Europe et son port magnifique qui vous séduira pour profiter de la vie côtière.

Vous tomberez sans aucuns doutes sous son charme !





Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854293)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 240 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 854293
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2008
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 55 m²
  • Surface Carrez 55 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 96 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 240 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 30
  • Charges copropriété121 €/mois
  • Quote part de charges1 450 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  550 €  et  790 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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240000

Appartement
AUDENGE (33)

55 m2 3 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
240 000 €
289 872 $
208 728 £
Béatrice LAPEGUE
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Audenge