Description du bien

A 5km de AULNAY DE SAINTONGE et ses commerces. MAISON CHARENTAISE de type 6, d’une superficie de 100 m² avec jardin clos, dépendance et garage sur une parcelle de 527m²

Amoureux de la pierre, cette jolie charentaise retiendra sans doute votre attention !

Elle se compose :
D’une MAISON PRINCIPALE avec au rez-de-chaussée une VERANDA, une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le SEJOUR de 23m² avec cheminée, wc, SALLE D’EAU, BUREAU (ou chambre), CHAMBRE avec placard et parquet au sol. A l’étage 2 CHAMBRES en enfilade et un CABINET DE TOILETTE avec placard, petit grenier.

Une DEPENDANCE vous donnant la possibilité de créer un gite pour recevoir famille ou amis. Ce bâtiment dispose déjà d’une agréable CUISINE D’ETE avec barbecue, une LINGERIE/cellier avec à l’étage une CHAMBRE supplémentaire. ATELIER à la suite avec GARAGE et GRENIER aménageable.

Le jardin, arboré et clos, est très agréable et dispose d’une terrasse.

Ce bien est habitable en l’état mais nécessite quelques travaux de mise aux normes.
N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour programmer une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843821)