Description du bien

Aulnay-sous-Bois quartier très recherché à 7 mn à pied de la gare... soit 20 mn de Paris gare du Nord (ligne K RER B), Valérie Rivière Capifrance vous propose dans une rue très calme, une maison non mitoyenne, avec de beaux volumes pouvant faire le bonheur d'une grande famille et même de 2 familles voulant vivre sous le même toit. car ici....le Rez-de-jardin peut être considéré à lui seul comme une habitation...

Comment est structurée cette maison ?

En rez-de-jardin sur l'arrière : Entrée avec placard penderie, séjour, cuisine aménagée et équipée avec vue jardin, 2 chambres, salle d'eau, wc et espace buanderie/chaufferie.

Le 1er étage : accessible par le rez-de-jardin ou l'extérieur propose une vaste entrée avec placard, une superbe pièce de vie avec baies vitrées donnant sur un balcon et sa grande cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée. (40 m² de bien-être...), une jolie salle d'eau avec fenêtre, une grande chambre de plus de 15 m² et un bureau (vive le télétravail!).

Au dessus : sur dalle béton : une immense pièce (80 m² au sol) certes mansardée mais avec fenêtres et offrant de quoi aménager 2 belles chambres...si besoin.

Maison IMPECCABLE.
Isolation intérieure, Double-vitrage, volets électriques au 1er étage, alarme, chaudière gaz sous contrat d'entretien.
Agréable jardin sur l'arrière avec petite dépendance.
Garage indépendant.
Très bonne carte scolaire..

Belle Affaire
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823272)