Description du bien

AULNAY SOUS BOIS CENTRE EN PLEIN CENTRE VILLE à 5 mn à pied de la Place du Général Leclerc !...
Valérie Rivière CAPIFRANCE vous présente en exclusivité une maison non mitoyenne (on peut même en faire le tour), bien entretenue sur plus de 500 m² de terrain. (façade de 15 mètres).

Au rez de chaussée : une entrée permettant grâce à un très joli escalier soit de se rendre au rez-de-chaussée sur-élevé , soit au rez-de-jardin.

Au rez-de-chaussée sur-élevé : un magnifique hall d'entrée nanti de placards et habillé de travertin au sol, distribue avec élégance les différentes pièces : une agréable pièce de vie (avec cheminée fonctionnelle) et prolongée d'un balcon, une cuisine de plus de 16m² avec possibilité d'ouvrir sur le salon car mur non porteur..., 2 grandes chambres (14m²) non mansardées, dont une suite parentale (baignoire), une salle d'eau et wc indépendant.

Au rez-de-jardin : de quoi aménager un très bel espace de vie ou faite un apt complètement indépendant....
A ce jour : 2 grandes pièces (23 m²) , un garage spacieux, une buanderie, un couloir, et un cellier...
Les pièces du bas ont des fenêtres et sont équipées de radiateurs.
Une sortie sur l'arrière de plain-pied pourra vous permettre de profiter pleinement du beau jardin sur l'arrière.

Le grenier est construit sur dalle béton. on peut tout à fait envisager de l'aménager....
Enorme potentiel !

Maison très saine.
Chaudière gaz neuve.
Grenier isolé récemment plancher et tuiles.
Alarme

Un sacré beau produit dans une quartier très très recherché bénéficiant de toutes les commodités à pied, gare RER à 10 mn, très bonne carte scolaire (Nonneville et Simone Veil).

Vite....il va falloir être réactif...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841458)