Description du bien

Aulnay-sous-Bois Quartier Nonneville très recherché pour son cadre de vie, Valérie Rivière Capifrance vous propose cette maison non mitoyenne, très bien entretenue, et son magnifique jardin (plus de 500 m² de terrain!) vous promettant de belles cueillettes...Figues, Prunes, pêche, abricots, framboises, cassis, groseilles...

En rez-de-jardin : un garage avec porte motorisée permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi qu'une place devant sur le terrain (portail coulissant motorisé), un atelier avec accès sur le jardin, une grande buanderie avec douche avec aussi un accès sur la grande terrasse derrière et...une chambre et des wc.

Au rez-de-chaussée sur-élevé : une pièce de vie de 33 m², une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'une chambre et des wc.

Au-dessus : 2 chambres mansardées avec vélux équipés de volets roulants électriques, qui feront le bonheur des enfants !

Maison très bien isolée (DPE "C"). Isolation intérieure, double-vitrage, climatisation réversible dans le salon et les 2 chambres de l'étage. Toiture et charpente récente. Vidéo-surveillance.

Autre gros atout : une dépendance en fond de parcelle de 16 m² entièrement isolée et avec clim réversible et connexion internet, électricité...

Ecole Vercingétorix proche. Accès autoroute et nationale 3 aisés.
Très calme. Réveillé par le chant des oiseaux !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852655)