Description du bien

A 11 Kms d'Autun - village recherché.
Fermette atypique au calme entièrement rénovée - sans vis a vis - 254m2 habitable.
Terrain de 4 000m2 -
Idéal chambres d'hôtes - Gites - Maison de Famille

En Rez de Chaussée :
Entrée, salon-salle à manger, cuisine meublée et équipée avec four a pain donnant directement a la terrasse couverte.
Cellier Buanderie -wc indépendant
Salle d'eau -wc indépendant
Bureau.
(possibilité de faire une suite parentale en rez de chaussée)

1er Etage :
Suite parentale (douche - double vasque - wc), dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc.

Appartement indépendant - 60 m2 -

2ème Etage de la maison principale - mezzanine aménagée pour chambre.

Tous les travaux ont été réalisés par des entreprises locales.
Chauffage bois avec poêle dans salon.
Chauffage central granulés de bois chaudière dernière génération, avec silo de 2t. (achat 2022)
Eau chaude par cumulus.

Beaucoup de charme - plafond à la française, tomettes, mur en pierre.
Double vitrage - volets bois - four a pain

Terrain arborée, jardin potager, verger, deux puits. Entourée de nature - aucun vis a vis.
Terrasse couverte - orientation est - ouest.

3 granges, une servant de chaufferie, une de garage, une de stockage.

Renseignements et photos supplémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809071)