Description du bien

Belle opportunité pour ce superbe appartement T3 de 61 m² avec une belle terrasse, situé dans une résidence de 2013 et sécurisée.
Cet appartement lumineux et spacieux comprend un salon et une cuisine ouverte équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée au sud. Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement est au 1er étage avec ascenseur.
La résidence, entourée de verdure et proche de toutes les commodités, est parfaitement entretenue. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Son emplacement stratégique facilite les déplacements vers différentes directions. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(energie) : 1972€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857422)