Maison contemporaine

AVRILLE (49)
100 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !

Maison contemporaine récente, en parfait état, dans le quartier résidentiel du domaine de l'étang. A 400m du tramway et du bus de ville.

Tranquilité, confort de vie et environnement verdoyant très favorable, sont les mots qui représentent le mieux cette maison et son emplacement.
Vous n'avez qu'à poser vos valises.

En rez de chaussée, une entrée avec rangement dessert un séjour à la lumière traversante équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, wc et garage. Vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Sans vis à vis.

Au premier étage, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant.

Maison isolée, double vitrage, volets roulants, construite en brique, ardoises naturelles...
Deux stationnements sur la parcelle. 110m2 au sol.

Acquisition idéale !

Contactez-moi rapidement pour visiter.







Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855794)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 341 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 855794
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Année de construction 2007
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 281 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 341 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  870 €  et  1 250 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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341500

Maison contemporaine
AVRILLE (49)

100 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
341 500 €
412 464 $
297 003 £
Thibault PINCHON
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