Villa

AYGUESVIVES (31)
118 m2 5 pièce(s)

Description du bien

[COUP DE CŒUR]
Au calme, dans le village d'Ayguesvives situé à 30 minutes de Toulouse (autoroute à 5min), venez découvrir cette maison neuve qui n'attend plus que vous !
Posez vos valises et bienvenue dans votre future demeure !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied avec garage, idéalement située dans un quartier paisible. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou quiconque recherche le confort et la modernité.

Caractéristiques de la maison :

- Localisation idéale : Nichée dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une situation géographique enviable.

- Design contemporain : La maison présente un design moderne et épuré, avec de belles finitions.
L'architecture de plain-pied offre une accessibilité optimale et une atmosphère chaleureuse.

- Espaces de vie lumineux : Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine ouverte est équipée de matériaux et d'appareils de qualité.

- Chambres confortables : La maison dispose de chambres bien agencées, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. La salle de bains modernes et élégantes vous offre une baignoire et une douche à l'italienne.

- Garage attenant : Un garage spacieux et pratique, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et des possibilités de rangement supplémentaires.

- Jardin aménagé : Profitez d'un jardin clos avec une terrasse en bois, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou des jeux en famille.

Cette maison neuve est prête à accueillir ses premiers occupants et à devenir le foyer de vos rêves. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement moderne, confortable et fonctionnel.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847241)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 445 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 847241
  • Type(s) de bien Villa
  • Année de construction 2023
  • Exposition Sud
Surfaces
  • Surface habitable 118 m²
  • Surface séjour 48 m²
  • Superficie terrain 415 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 445 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  360 €  et  510 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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445000

Villa
AYGUESVIVES (31)

118 m2 5 pièce(s)
445 000 €
537 471 $
387 017 £
Benoit HUSSON
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Auterive

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