Maison

AYSE (74)
450 m2 12 pièce(s)

Description du bien

Très rare à la vente Ferme individuelle du XIX siècle dans son jus !

/// Exclusivité + Visite Virtuelle complète sur demande \\\

AYZE centre village, à quelques minutes de la vallée, idéal pour tous les amoureux de calme et de tranquillité !
De solides murs, une belle charpente, des sols en pierre font l'authenticité et le charme de cette authentique bâtisse centenaire. On apprécie de suite l'immense grange, qui laisse libre cours aux plus imaginatifs, pour redonner une seconde vie à cette Ferme qui n'attend que vos envies et une jolie rénovation pour briller à nouveau de milles feux!
- -
On apprécie aussi son ensoleillement idéal coteau Sud, pour les enfants à 650 m de l'école primaire et 400 m de l'arrêt de bus pour les plus grands (collèges et lycées).
Au cœur de la Haute-Savoie, à mi-chemin entre Genève, Annecy et Chamonix.
Dans un charmant village familiale montagnard à 480 m d'altitude et à moins de 30 minutes des grandes stations; Les Carroz, Samoëns, Flaine - Domaine du Grand Massif... Megève, La Clusaz, Le Grand Bornand, Chamonix...
Les possibilités d'évolution/transformation de ce bâtiment sont très nombreuses, il y a forcément la vôtre!
Gîtes, chambres d'hôtes, location, habitats partagés, regroupement familiale, table d'hôtes, etc...
- -
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette Ferme !
Philippe
- - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 579 194 - Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 85 55 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855684)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 287 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 855684
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1860
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 450 m²
  • Surface séjour 100 m²
  • Superficie terrain 760 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 287 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Cuisine coin cuisine

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

287000

Maison
AYSE (74)

450 m2 12 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
287 000 €
346 639 $
249 604 £
Philippe LATHUILLE
Voir mon espace
Marignier

21 avis clients - Note moyenne : 4.9/5