Description du bien

Située sur un terrain avec peu de relief adapté à tous types d'occupants, cette propriété allie charme traditionnel et modernité.

Elle offre une vue panoramique sur les rochers des Gorges du Blavet et une exposition Sud. La piscine de 50 m² agrémentée d'une spacieuse plage de plus de 80 m², jouit également de cette exposition ensoleillée, invitant à la détente et aux loisirs en plein air..

Une terrasse sous les arcades offre un cadre de charme et de tranquillité toute l'année, une terrasse au nord procure rafraîchissement et ambiance familiale lors des réunions au plus fort de l'été.

À l'intérieur, le vaste espace de vie de plus de 52 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, promet un confort absolu. Le salon est aménagé avec un coin télévision et une cheminée, tandis que la cuisine, ouverte sur l'ensemble de la pièce, séduit par son design italien et ses élégants plateaux en quartz blanc, offrant un espace raffiné pour des moments de partage inoubliables

Cette propriété climatisée offre à toute la famille un espace de vie généreux et confortable de 123,29 m² (surface loi Carrez), comprenant trois chambres à coucher. La chambre parentale, spacieuse et lumineuse, dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres se partagent une très belle salle d'eau, offrant intimité et confort à chacun des occupants.

En outre, la maison est pourvue d'un garage/atelier offrant un espace généreux ainsi que d'un carport pouvant abriter deux véhicules, qu'ils soient déjà électriques ou non.

Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour une vie familiale épanouie, une location saisonnière ou tout simplement un lieu de résidence où il fait bon vivre. Un coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 858 457 - Greffe de FREJUS) Olivier PAVIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 36 29 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851533)