Description du bien

Coup de coeur ! maison de 170 m² environ en bord de forêts au calme aux sud de l'Ardèche,

Sur le terrain de 2000m2 agrémentés d'oliviers et d'arbres fruitiers ainsi qu'une piscine de 8m sur 4m au sel, cuisine d'été plus un atelier de 20m2 qui peut être aménagé comme une chambre d'hôtes.

Cette maison se compose en 2 parties : une partie habitable comprenant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une buanderie, une chaufferie, un local technique, un chauffage central, une pompe à chaleur air eau, un climatiseur et un wc séparé

Au premier étage une grande chambre, dressing, salle d'eau et un accès sur un balcon.

vous y trouverais également un studio avec une entrée indépendante qui se compose d'une pièce à vivre, d'une petite cuisine dinatoire, d'une chambre et d'une salle d'eau

Cette maison peut convenir pour 3 gîtes, ou pour un projet de chambres d'hôtes ou une grande maison familiale

Pour toutes questions n'hésitez pas à me contactez

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Woning van circa 170m2 aan de rand van rustige bossen in het zuiden van de Ardèche,

Op het perceel van 2000 m², versierd met olijfbomen en fruitbomen, een zoutwaterzwembad van 8 bij 4 meter, een zomerkeuken + plus een werkplaats van 20 m² die kan worden omgebouwd tot een logeerkamer.

Deze woning bestaat uit 2 delen: een bewoonbaar deel met daarin een woonkamer met open keuken, een wasruimte, een stookruimte, een technische ruimte, centrale verwarming, een lucht-water warmtepomp, een airco en een apart toilet

Op de eerste verdieping een grote slaapkamer, kleedkamer, badkamer en toegang tot een balkon.

Verder vindt u er een studio met een eigen ingang die bestaat uit een woonkamer, een kleine eetkeuken, een slaapkamer en een badkamer

Deze woning kan geschikt zijn voor 3 gîtes, een woning voor een logeerkamerproject of een grote gezinswoning

Voor eventuele vragen aarzel niet om contact met mij op te nemen

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house of approximately 170m2 on the edge of quiet forests in the south of Ardèche,

On the 2000 m² plot, decorated with olive trees and fruit trees, a salt swimming pool of 8 by 4 meters, a summer kitchen + plus a 20 m² workshop which can be converted into a guest room.

This house is made up of 2 parts: a habitable part containing a living room with open kitchen, a laundry room, a boiler room, a technical room, central heating, an air-water heat pump, air conditioning and a separate toilet.

On the first floor a large bedroom, dressing room, bathroom and access to a balcony.

In addition, you will find a studio with private entrance consisting of a living room, a small kitchen-dining room, a bedroom and a bathroom.

This property could be suitable for 3 gîtes, a dwelling for a B&B project or a large family home.

For any questions, do not hesitate to contact me Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 719 599 - Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel 07 66 05 11 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844736)