Propriété

BARCUGNAN (32)
300 m2 8 pièce(s)

Description du bien

A découvrir absolument, ce moulin du 19 siècle chargé d'histoire . Au bout d'un chemin privé qui traverse les champs ,avec une vue imprenable sur les Pyrénées , on est déjà séduit par cet endroit bucolique, à peine arrivés , la magie du bruit de l'eau qui fait vivre ce moulin , nous transporte dans un passé paisible .Ce moulin est resté majestueux , bien entretenu et confortable, on y retrouve l'ambiance d'antan et c'est rassurant .Ce lieu rendra heureuse une famille à la recherche d'une vie différente . 5 hectares de prairie et 3 hectares de foret, entourent les dépendances et sa source .Cette propriété offre de multiples projets , à vous de la faire revivre .La maison avec le charme des maisons de maitre est parfaitement habitable et offre un confort fonctionnel . Tous les sols sont en parfait état ,parquet, carrelages anciens,les cheminées sont d'époque , un chauffage central au fuel fonctionne parfaitement.Toiture en trés bon état , belle façade , et un splendide préau bordé par le ruisseau qui alimente le moulin .On peut produire sa propre électricité avec une turbine et devenir autonome,la chute d'eau est de 5.5 mètres .Je pense que les émotions ne se racontent pas ,elles se vivent .Je vous invite à visiter ce bien rare ,car vous découvrirez encore beaucoup de belles surprises. 6 KMS DE MIELAN 6 KMS DE TRIE SUR BAISE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°325 618 460 - Greffe de PARIS) Francis BARBUT Entrepreneur Individuel 07 89 71 12 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847299)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 322 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 847299
  • Type(s) de bien Propriété
Surfaces
  • Surface habitable 300 m²
  • Surface séjour 30 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 322 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 10
  • Garage 4
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Chauffage fuel
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 500 €  et  4 200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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322500

Propriété
BARCUGNAN (32)

300 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivité
322 500 €
389 516 $
280 478 £
Francis BARBUT
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