Description du bien

Dans le petit village de Barran, à 15 minutes d’Auch, cette belle maison de village de 200 m² environ offre de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement avec ses 2 cuisines, 4 chambres et un grand séjour.
Avec garage.
Un hangar de 123 m² environ et un adorable petit jardin avec un puits viennent compléter ce bien.

Ce bien peut se diviser très facilement.
Le hangar et son jardin d'un côté et la maison en pierre et sa grande terrasse de 46 m² environ couverte en partie de l'autre côté.
Il peut convenir à des investisseurs pour une découpe de lots ou pour faire de la location.

La maison a été rénovée en 1980.
Reliée au tout à l'égout.
L'électricité est en bon état.
La charpente et la toiture sont suivies régulièrement, et sont en bon état général.
Certaines fenêtres sont en double vitrage bois.
Les sols sont en carrelage et parquets cirés.

Il faut prévoir un aménagement intérieur de la cuisine, de la salle de bain et un peu de décoration pour remettre aux goûts du jour.
Taxe foncière : 463 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812572)