Description du bien

A vendre appartement T3 coup de cœur de 62.82m² à BASTIA avec vue mer.

Cet appartement au 1er étage de la Résidence "Vista e Mare" sur l'Avenue du Macchione incarne l'alliance parfaite entre raffinement contemporain et convivialité.

Vous serez séduit par sa disposition harmonieuse comprenant une entrée chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres avec placards aménagés et une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne.

Pour plus de confort vous retrouverez une terrasse couverte de 15,90 m² offrant une vue imprenable sur la mer.

L'appartement bénéficie d'une situation en hauteur par rapport à la route, ce qui limite considérablement les nuisances sonores et offre une atmosphère sereine.

Belles prestations : climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, stores électriques, dressings, cumulus thermodynamique, une place de stationnement nominative, construction livrée en 2023, arrêt de bus au pied de la résidence.

Dans un périmètre de moins de 3 km, vous trouverez une multitude de commodités telles que des commerces, des services médicaux, des centres de loisirs, des établissements scolaires, des liaisons ferroviaires, l'hôpital de Bastia, les plages de Ficaghjola et de l'Arinella, la Citadelle, ainsi que le centre-ville de Bastia.

NB : Les honoraires sont déjà intégrés dans le prix de vente annoncé et ne seront pas assujettis aux frais notariés. Nombre de lots de la copropriété : 178, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 444€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851911)