Description du bien

**À Vendre : Superbe Terrain de 2346 m² à Baud (56150)**

Sylvie LE MENÉ Capifrance, vous présente ce magnifique terrain de 2346 m², idéalement situé dans la charmante ville de Baud, dans le département du Morbihan (56150).
Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Placé dans une impasse, il offre une tranquillité rare et une vue dégagée sur les environs.
Profitez de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.
Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction.

Baud est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à une vie confortable : écoles, commerces, services de santé, et activités culturelles. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Vous profiterez d'un très bel environnement, alliant le charme de la nature à la commodité de la proximité du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Baud. Contactez-moi au 06 63 91 82 59, dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

**Caractéristiques :**
- **Surface** : 2346 m² viabilisé
- **Exposition** : Sud-ouest
- **Situation** : En impasse, vue dégagée
- **Proximité** : Centre-ville accessible à pied


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858898)