Description du bien

**À Vendre : Superbe Terrain de 1246 m² à Baud (56150)**

Sylvie LE MENÉ Capifrance, vous présente ce magnifique terrain de 1246 m², idéalement situé dans la charmante ville de Baud, dans le département du Morbihan (56150). Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Placé dans une impasse, il offre une tranquillité rare et une vue dégagée sur les environs.

**Caractéristiques principales :**
- **Surface** : 1246 m²
- **Exposition** : Sud-ouest
- **Emplacement** : Situé dans une impasse, avec vue dégagée
- **Proximité** : À deux pas du centre-ville de Baud, accès piétonnier facile

Baud est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à une vie confortable : écoles, commerces, services de santé, et activités culturelles. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Vous profiterez d'un très bel environnement, alliant le charme de la nature à la commodité de la proximité du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Baud. Contactez-moi au 06 63 91 82 59, dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858902)