Description du bien

Maison de Village de caractère 4 pièces proche des commodités, situé dans le village de BEAUCROISSANT célèbre pour sa foire annuelle.
Fort potentiel pour cette maison.
Caractéristiques principales :
• Chambres : 2 (dont 1 avec balcon)
• Séjour : Avec cheminée insert
• Combles : 150 m2 aménageable très haut sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement
• Garage : 50 m2 (aménageable)
• Jardin : 509 m2
• Cave : 15 m2
Buanderie 22 m2
**Disposition: Au rez-de-chaussée, le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Vous avez accès à la cuisine et à la salle à manger qui sont adjacent au cellier. Vous disposerez également d’une salle d’eau et des WC séparé.
Une jolie verrière sépare la salle à manger du jardin.
A l’étage vous serez agréablement surpris par les 2 grandes chambres de plus de 18 m2 chacune qui composent le coin nuit, dont l’une d’elle dispose d’un balcon offrant une belle vue sur le jardin.
Pour finir au 2ème étage se trouve les immenses combles de 150m2 à aménager selon vos envies, la partie sous plafond est gigantesque !
Extérieur : Le jardin de 509 m2, vous offre un espace privilégié pour vos moments de détente, vous y trouvez également 2 abris de jardin.
Un garage de 50 m2 complète l’ensemble.
**Localisation:
• À 30 min de Grenoble
• À 30 min de la gare de Bourgoin
• À 44 min de Lyon St Exupéry
• À 1 heure des pistes de ski
• Environnement calme
• Proche écoles et commerces

Venez sans tarder visiter cette maison de village qui offre de nombreuses possibilités de développement avec 250 m2 à aménager selon vos envies!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 862 538 - Greffe de VIENNE) Céline GASTIN Entrepreneur Individuel 07 49 83 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844824)