Longère
Description du bien
Sympathique maison de pêcheur " SANS TRAVAUX " avec une belle vue dégagée sur le MARAIS ... sur la terrasse , protégée du vent et des regards indiscrets .
Vous êtes tranquilles chez VOUS !!!
Belle opportunité pour vous installer au bord de la MER ,
proche du port et du passage du GOIS !!!
NOIRMOUTIER , la pêche à pied , les balades à vélo...
Que du BONHEUR !!!
Le PLUS : toutes les commodités , services médicaux , le marché tous les Jeudis matins sous les halles , écoles primaires
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée , un agréable séjour sous rampant , deux chambres et une salle d'eau / WC.
Cette jolie maison de pays est fonctionnelle et sans perte de place .
Le terrain de 249 m² est clos ,
le plus : un garage
BON à SAVOIR :
portail et clôture PVC de 2020 ,
ballon d'eau chaude de 2021
tout à l'égout aux normes , VMC double flux de 2022
volets battants de 2023
toiture nettoyée et révisée , tableau électrique aux normes
la façade sera repeinte en Avril 2024
EXCLUSIVITE Thierry CHAUVERGNE 06 83 18 62 88
à très bientôt !!!
htt://thierry.chauvergne.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837054)
- Prix global avec honoraires 175 000 €
- Prix hors honoraires 167 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,79 % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 837054
- Type(s) de bien Longère
- Année de construction 1939
- Exposition E-W
- Vue Vue sur Jardin
- Meublé Oui
Surfaces
- Surface habitable 65 m²
- Surface séjour 23 m²
- Superficie terrain 249 m²
Aspects financiers
- Prix global avec honoraires 175 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 8 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,79 % TTC
Composition
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 2
- Nb de WC 1
- Salle d'eau 1
- Terrasse Non
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Garage 1
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage électricité
- Cuisine aménagée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
Financement du bien : calculez vos mensualités
Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :