Description du bien

Cette spacieuse villa de plain-pied de 155m2 environ est située sur le secteur de GIGNAC dans un petit village au bord de l'Hérault.
Elle est composée d'une grande pièce principale de 50m2 env, lumineuse comprenant une cuisine US toute équipée, donnant accès à la terrasse et piscine; de 2 chambres avec placards, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain et WC.
Elle offre une magnifique piscine traitée au sel, parfaite pour se détendre à l'abris des regards, ainsi que d'un T2 indépendant tout équipé et meublé, avec patio, pour profiter des beaux jours et prendre le petit déjeuner.
Il peut générer un revenu locatif. C'est un plus pour obtenir un crédit!

Les équipements de pointe incluent des portails électriques, des volets roulants centralisés, des LED aux plafonds, des prises TV et USB dans toutes les pièces, des panneaux solaires, une pompe à chaleur (mars 2023) et thermodynamique. Cette propriété offre un confort dans un cadre moderne et écologique

De plus, vous pourrez profiter d'un barbecue, d'un boulodrome, de deux terrasses et d'une pelouse en gazon synthétique. Un garage pré aménagé pour une transformation en studio, donne encore des possibilités d'extension.

Cette propriété offre un confort dans un cadre moderne et écologique. Vous n'aurez plus qu'apposer vos valises pour profiter de votre nouvelle vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 403 740 - Greffe de MONTPELLIER) Séverine MILLET Entrepreneur Individuel 07 48 11 35 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843642)