Description du bien

En EXCLUSIVITE
Cet appartement au 3ième étage d’une résidence des années 60 entretenue par un syndic professionnel est situé à moins de 8 minutes à pied de la gare et du centre piéton commerçant de Belfort.

Son double séjour en fait un T4 de 74,11 m² Carrez avec une belle pièce à vivre de 27,16 m² avec accès Balcon et 2 chambres, à la fois communicantes et indépendantes, d’environ 13m² chacune, dont une avec placards muraux.
Traversant sur Est Ouest il est lumineux en matinée et baigné de soleil couchant côté chambres le soir.
Une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée de hotte filtrante, plaques gaz, four accompagnent l’appartement.
Ainsi qu’un grenier, cave et un GARAGE à 200m.

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un premier achat en résidence principale.

Chauffage au gaz individuel.
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 652 430 - Greffe de BELFORT) Marianne CASTALAN Entrepreneur Individuel 06 16 34 71 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856595)