Immeuble de rapport
Description du bien
Belfort secteur du Mont,
En Exclusivité je vous propose cet ensemble immobilier de 357 m2, idéal pour un investisseur.
Revenu locatif au total : 2750€/mois soit 33'000€/an, rendement brut 8.97 %, optimisable par la location de 2 garages actuellement libres.
Il comprend :
- un appartement T5 de 112,31 m² loué 700€/mois (chauffage individuel au gaz, DPE D)
- un appartement T2 de 51,5 m² loué 460€/mois (chauffage individuel électrique, DPE E)
- un local commercial de 48 m² loué 600€/mois (chauffage individuel au gaz)
-un local commercial de 145 m² + caves, loué 990€/mois (chauffage individuel au gaz)
- 2 garages à louer
DPE à l’immeuble classé en C.
Premier contact par téléphone.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824630)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 367 500 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 824630
- Type(s) de bien Immeuble de rapport
Surfaces
- Surface habitable 357 m²
- Surface Carrez 357 m²
- Superficie terrain 422 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 367 500 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 10
Annexes
- Stationnement garage
- Garage 2
- Visiophone Non
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
Financement du bien : calculez vos mensualités
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